Подготовка пакета документов для регистрации ЖСК

Подготовка пакета документов для регистрации ЖСК имеет сходные черты с общими правилами подачи заявлений для некоммерческих организаций. Обращаясь к сути определения понятия, ЖСК — объединения физлиц или организаций, осуществленных с целью накопления финансовых средств на строительство с последующей эксплуатацией жилых помещений.

Для регистрации понадобятся следующие подготовительные документы ЖСК:

• Актуальные паспортные данные руководителя кооператива, ИНН — для физических лиц;
• Полный комплект реквизитов — для юридических лиц;
• Информация о точном адресе ЖСК;
• Протоколы общего собрания всех участников, избрания руководящего состава, устав;
• Иные справки по просьбам правоустанавливающих органов.

Протокол ЖСК согласно содержанию Приказа Минстроя обязательно должен содержать сведения обо всех участвующих в собрании, размерах общей площади жилых и нежилых помещений МКД, повестке дня и наличию либо отсутствию кворума. Указываются результаты голосования по предложенным пунктам и отмечаются принятые решения.

Перед тем, как начать процедуру регистрации, юристы рекомендуют внимательно изучить нормативно — правовую базу о жилищно-строительных кооперативах. Законодательство предусматривает постоянное совершенствование механизмов минимизации рисков и защиты прав всех членов ЖСК и участников строительства, однако они все же несут определенные виды ответственности перед другими пайщиками.

Еще до перехода к непосредственному строительству дома, где количество планируемых квартир равно числу членов ЖСК, жилищно строительный кооператив готовит пакет документов по аренде земельного участка и составляет бумаги для будущих собственников. В таком случае, пай, дающий право владения землей, оплачивается каждым членом кооператива в одинаковых частях.

Центр Бизнес Проводник предлагает услуги по сопровождению материально — технической части совершения регистрации и консультирует по всем вопросам, возникающем в процессе оформления объединений.