mozhet-li-ip-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry

Ремонт жилья и патент: можно ли применять?

Индивидуальный предприниматель решил оказывать услуги по ремонту жилых помещений (строительного характера). Вправе ли он работать на патенте?

Как ответил Минфин, патентная система налогообложения может применяться индивидуальными предпринимателями в отношении предпринимательской деятельности по ремонту жилья и других построек.

Патентная система налогообложения может применяться при ведении деятельности по ремонту объектов, связанных с проживанием граждан (предназначенных для обслуживания жилья и т.п.).

Письмо Минфина России от 22.07.2019 г. № 03-11-11/54453

Как-оплатить-налог-физического-лица-через-госуслуги

Крымчане с 2020 года начнут платить налог на имущество по кадастровой стоимостьи

Власти Крыма с 1 января 2020 г. начнут рассчитывать налог на имущество и налог на землю исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. Об этом заявила министр имущественных и земельных отношений республики Анна Анюхина.

«С 1 января 2020 года планируется введение в действие кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости для того, чтобы рассчитывать налог на имущество и, соответственно, налог на землю. В этом году мы оцениваем здания и помещения. Предметом оценки является 2,2 млн таких объектов», — отметила глава Анюхина.

Итоги кадастровой оценки в Крыму будут подведены до конца 2019 г., сообщил директор республиканского «Центра землеустройства и кадастровой оценки» Елена Никулина«Сведения о кадастровой стоимости на сайте Росреестра на сегодняшний день имеют предварительный характер», — отметила она.

Помочь рассчитать налог на недвижимость поможет бухгалтерская компания Бизнес-Проводник в Севастополе

461_n1432165_big (1)

Физлица на НПД могут получить справки в электронной форме

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» (далее-НПД) в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)» применять новый специальный налоговый режим имеют право физлица, в частности, ИП, которые решили перейти на специальный налоговый режим, должны встать на учет в ФНС в качестве налогоплательщика НПД, сообщает пресс-служба ФНС РФ.

В целях подтверждения постановки на учет в качестве налогоплательщиков НПД, а также получения сведений о размере полученных доходов, которые облагаются НПД, в мобильном приложении «Мой налог» и на сайте www.npd.nalog.ru, для указанных налогоплательщиков реализована возможность сформировать в электронной форме следующие справки:

1) о постановке на учет (снятии с учета) физлица в качестве налогоплательщика НПД (КНД 1122035);

2) о состоянии расчетов (доходах) по НПД (КНД 1122036).

Сформированные справки подписываются электронной подписью ФНС РФ.

original (1)

Утверждена новая форма уведомления об участии в иностранных организациях

С 12 августа меняется форма уведомления об участии в иностранных организациях (об учреждении иностранных структур без образования юридического лица). Минюст России зарегистрировал приказ ФНС России от 05.07.2019 № ММВ-7-13/338@, который утверждает новую форму, формат, порядок заполнения и представления в электронной форме таких уведомлений. При этом если уведомления представлены до 12 августа, корректировка отраженных в них сведений будет осуществляться по старой форме, утвержденной приказом ФНС России от 24.04.2015 №ММВ-7-14/177@.

В новой форме уточнен состав сведений, представляемых в отношении иностранной структуры без образования юридического лица. Также в ней исключена необходимость заполнения наименования иностранной организации и иностранной структуры в русской транскрипции. Кроме того, новый порядок закрепляет, что уточненные уведомления заполняются только в части тех иностранных организаций (иностранных структур), в отношении которых обнаружены факты неполноты отражения сведений, неточности, ошибки.

Налогоплательщики обязаны уведомлять налоговый орган о своем участии в иностранных организациях в случае, если доля такого участия превышает 10%, а также об учреждении иностранных структур. При этом уведомление представляется не позднее трех месяцев с даты возникновения участия в иностранной организации (учреждения иностранной структуры).

1913_d_850

В России вступил в силу закон об ипотечных каникулах

31 июля в России вступил в силу закон об ипотечных каникулах. А сегодня его дополнят еще две льготы для заемщиков, которые уйдут на каникулы, — налоговая и по уплате пошлины

Но обо всем по порядку. С 31 июля россияне, которые попали в сложные жизненные ситуации, могут на срок до шести месяцев приостановить выплаты по ипотеке или снизить их. Банки раньше по собственной воле шли на такие уступки. Теперь это стало их обязанностью.

Какие жизненные ситуации дают право на каникулы? Их достаточно много. Первая: потеря работы. Вторая: получение инвалидности I или II группы. Третья: утрата трудоспособности на два месяца. Четвертая: снижение среднего дохода за два месяца более чем на 30 процентов по сравнению к среднему доходу за последние двенадцать месяцев. И если при этом размер выплат по долгу в ближайшие полгода превысит половину дохода. И пятый случай — если у заемщика после оформления кредита родился ребенок или в семье кто-то получил инвалидность I или II группы, то право на каникулы возникает уже при снижении дохода на 20 процентов и выплатах по кредиту, достигающих 40 процентов дохода.

Воспользоваться каникулами разрешается только раз по одному кредиту. Еще условие: жилье в ипотеке у заемщика, желающего уйти на каникулы, должно быть единственным. А размер кредита не превышать 15 миллионов рублей. Но позже правительство может изменить эту планку.

Временный перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, не обернется взысканием залога и не испортит кредитную историю. Хотя информация о каникулах все-таки отразится в кредитном досье. В дальнейшем каждый кредитор будет самостоятельно принимать решение, как учитывать данную информацию при оказании банковских услуг, уточнили «РГ» в банке Дом.рф. С 31 июля россияне могут на полгода приостановить выплаты по ипотеке или снизить их. И банки теперь не имеют права отказывать в этом

Заявление о необходимости тайм-аута по платежам можно направлять заказным письмом по почте либо иным указанным в договоре способом. Банкам дается пять дней на проверку того, насколько обоснован запрос (у заемщика могут потребовать подтверждающие документы).

После каникул заемщик выплачивает кредит по первоначальным условиям договора, а затем вносит те платежи, которые были пропущены во время каникул. Таким образом, срок ипотеки удлинится. Сумма процентов по кредиту увеличится только для платежей, которые заемщик не оплатил в течение действия ипотечных каникул. Возможность их получения повысит уверенность граждан, которые до сих пор не могли решиться на ипотеку и увеличит спрос на такие кредиты, полагают банкиры

Многие банки при этом не собираются сворачивать и свои программы реструктуризации кредитов, которыми могут воспользоваться заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, но не подходящие под критерии тех, кому положены ипотечные каникулы.Во время налоговых каникул не надо платить подоходный налог на полученный из-за отсрочки доход и госпошлину за корректировку договора

«Клиент может воспользоваться ипотечными каникулами, может — реструктуризацией, возможна комбинация этих решений, — рассказали «РГ» в Сбербанке. — Мы всегда рекомендуем обращаться в банк незамедлительно, при возникновении сложностей с обслуживанием кредита. Банк всегда заинтересован в урегулировании задолженности и может предложить различные варианты».

Теперь о льготах для тех, кто уйдет на каникулы. Закон о них вступает в силу 1 августа.

По действовавшей ранее редакции Налогового кодекса предоставление гражданам ипотечных каникул влекло за собой определенные последствия для заемщика, связанные с бесплатным пользованием деньгами банка. Доходы, полученные во время каникул подлежали налогообложению по ставке в 35 процентов. Доход этот составляет разницу между суммой процентов (2/3 от ставки рефинансирования ЦБ) и суммой фактически уплаченных процентов по ипотеке.

Законодатели пришли к выводу, что уплата заемщиком налога в период ипотечных каникул не соответствует концепции поручения президента. Владимир Путин давал задание полностью освободить граждан, выплачивающих ипотеку и попавших в сложную ситуацию, от платежей, включая налоговые.

И не только. Каникулы влияют на график платежей и требуют корректировки договора ипотеки. Изменения регистрируются через многофункциональный центр по оказанию государственных и муниципальных услуг или Росреестр в Едином государственном реестре недвижимости. На госпошлине — она составляет 200 рублей — заемщики также смогут сэкономить. Ее платить не надо.

 src=

Инфографика «РГ»/ Леонид Кулешов/ Игорь Зубков

_AMA4539

Таможенный сбор за посылки из-за рубежа предложили удвоить

Напомним, что 2020 года пошлина будет начисляться на каждую посылку дороже 200 евро

Минфин РФ подготовил проект постановления, которым предлагается с января 2020 г. повысить сбор за таможенные операции с посылками из-за границы с 250 руб. до 500 руб.

Речь идет о ввозе товаров из-за границы для личного пользования. В данный момент покупатели при заказе товаров на сумму более 500 евро в месяц или весом свыше 31 кг уплачивают сбор в 250 руб. и пошлину в 30% от суммы сверх-лимита, но не менее 4 евро за 1 кг. Со следующего года пошлина будет начисляться на каждую посылку дороже 200 евро. В результате налог составит 15% от суммы превышения, но не менее 2 евро за 1 кг сверх лимита.

В пресс-службе Минфина отметили, что речь идет не о введении новых сборов. «Подготовленным проектом постановления лишь корректируется ставка уже существующего таможенного платежа, причем в строго ограниченных пределах», — поведали в пресс-службе ведомства.

В министерстве также подчеркнули, что нынешняя ставка в размере 250 руб. была установлена в 2014 г. и с того времени не менялась, хотя за этот срок «произошли процессы инфляционного характера»«Поэтому законопроектом предлагается проиндексировать ставку и повысить ее до 500 рублей, чтобы она отражала экономические реалии сегодняшнего дня», — считают в финансовом ведомстве.

foreign-acc

Россиянам разрешили не отчитываться о движении средств на зарубежных счетах

Соответствующий закон принят Госдумой и одобрен Советом Федерации

Госдума приняла в третьем чтении законопроект, наделяющий россиян правом не представлять в ФНС отчет о движении денег по иностранным вкладам.

Согласно проекту закона, граждане РФ могут не отчитываться перед налоговым ведомством за счета, которые открыты в банках, которые находятся на территории Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) и межправительственной Группы разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (ФАТФ), если общая сумма движений по счету за год (либо остаток на счете) составляет не более 600 тыс. руб.

Государства должны заключить с РФ соглашение об автоматическом обмене сведениями. Сейчас от предоставления отчетов в ФНС о движениях по зарубежному счету освобождены только граждане, проживающие за пределами России свыше 183 дней в году.

Согласно приказу ФНС осуществляет обмен сведениями с 75 странами. Закон вступит в силу с 1 января 2020 г.

туристы_thumb_large800_0

Туристов начали штрафовать за неуплату курортного сбора

Вернувшиеся с отдыха в Краснодарском крае туристы стали получать уведомления о штрафе в 5 тыс. руб. за неоплаченный курортный сбор, сообщили в четверг в Ассоциации туроператоров России (АТОР)

Туристы не платят сбор по разным причинам: кто-то забывают об этом, несмотря на разъяснения при покупке тура, а кто-то не платит принципиально, поскольку убеждены, что их хотят обобрать и сбор уже должен быть включен в стоимость путевки.

Конфликты часто возникают с туристами льготных категорий, которые освобождены от уплаты налога, но не могут подтвердить это документально и просят поверить им на слово или «проверить по базе», сообщили в ассоциации.

«Как показывает практика, туристы недооценивают отели и санатории, у которых есть все паспортные данные отдыхающих и адрес проживания. Конечно, найдутся гостиницы, которые не будут жаловаться на “уклонистов”. Но если туристы слишком демонстративно отказывались платить, велика вероятность, что их внесут в “черный список” неплательщиков для оформления штрафа, и по возвращении домой они получат “письмо счастья”», — поведали в АТОР.

В целом, по информации туроператоров, от оплаты сбора отказывается несколько процентов от всех туристов.

original (1)

Налоговая вправе изъять документы плательщика у взаимозависимой с ним компании

Верховный Суд РФ подтвердил, что инспекция имела право изъять документы налогоплательщика у взаимозависимой с ним организации.

В рамках выездной проверки инспекция изъяла документы и носители информации (жесткие диски, usb-накопители), которые принадлежали не только самому налогоплательщику, но и его контрагенту. Она посчитала, что их могли уничтожить или скрыть, так как вместе с несколькими организациями налогоплательщик являлся предполагаемым участником схемы уклонения от уплаты налогов. Была изъята переписка между налогоплательщиком и его контрагентом (подконтрольной ему компанией), которая свидетельствовала об их участии в этой схеме.

Контрагент проверяемой компании обратился в суд. Он посчитал, что инспекция незаконно вскрыла и осмотрела помещение, а также забрала документы, которые принадлежат компании и его сотрудникам, а значит нарушила его права при выемке (п.5 ст. 94 НК РФ).

Суды отказали ему в удовлетворении требований. Они указали, что налоговый орган действовал в соответствии с законодательством (ст. 31, 94 НК РФ). Инспекция имеет право изъять подлинники документов, если у нее есть основания полагать, что они могут быть уничтожены (п. 8 ст. 94 НК РФ). Суды учли довод инспекции, что обе организации (налогоплательщик и его контрагент) занимают одни и те же офисы, одни и те же лица управляли денежными потоками и отвечали за бухгалтерский и налоговый учет в проверяемом периоде с его контрагентами, из чего следовал вывод, что эти компании взаимозависимы.

Не согласившись с этими выводами, компания обратилась в Верховный Суд РФ, который отказал ей в передаче кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения

original

Расширен перечень услуг налоговых органов в МФЦ

Написать заявление о гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц теперь можно и в МФЦ. Сделать это пока можно в МФЦ 49 регионов, которые подписали соответствующее соглашение с Налоговой службой. Таким образом, ФНС России продолжает проект по расширению перечня услуг в рамках взаимодействия с многофункциональными центрами.

В рамках пилотного проекта в МФЦ также можно написать заявление на льготу по транспортному, земельному и налогу на имущество физических лиц, отдать уведомление об объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота, уточнить сведения в уведомлении на уплату имущественных налогов и др.

За первое полугодие 2019 года в МФЦ было оказано более миллиона услуг Налоговой службы. Наиболее востребованными они оказались в многофункциональных центрах Москвы, Ханты-Мансийского автономного округа, Башкортостана, Татарстана, Иркутской области, Приморского края, Санкт-Петербурга.