original (1)

О налоговых последствиях использования земель не по целевому назначению

Если земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, не используется по целевому назначению, а фактически реализуется в предпринимательской деятельности, то налогоплательщик теряет право на применение пониженной налоговой ставки в размере не более 0,3%.

Согласно Классификатору  к видам разрешенного использования таких участков относится размещение на них жилых домов, гаражей и хозпостроек, а также выращивание сельхозкультур.

Как отметил Минфин России, пониженные налоговые ставки устанавливаются для лиц, которые непосредственно используют земли для ИЖС. Если же такой участок используется в предпринимательской деятельности или предназначается для перепродажи, то его налогообложение осуществляется по ставке для «прочих» земель – не более 1,5%.

Когда органы госземнадзора признают земельный участок, предназначенный для сельхозпроизводства, не используемым по целевому назначению в соответствии с условиями, предусмотренными постановлением Правительства РФ, то на него также распространяется налоговая ставка для «прочих» земель с начала налогового периода, в котором вынесено решение о правонарушении, до начала налогового периода, когда оно было устранено.

Об этих и других налоговых последствиях в случае неиспользования земельных участков по целевому назначению можно прочитать в статье начальника Управления налогообложения имущества ФНС России Алексея Лащёнова в журнале «Налоговая политика и практика» за сентябрь 2019 года.

15092

В каком случае предприниматель не будет платить налог при продаже своего имущества?

Индивидуальный предприниматель ведет свою деятельность и одновременно решил продать часть имущества. Будет ли он платить при этом НДФЛ или нет?

Как объяснил Минфин, в соответствии с п. 17.1 ст. 217 НК РФ освобождаются от налогообложения доходы, получаемые от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учетом особенностей, установленных ст. 217.1 НК РФ.

О чем говорит нам статья 217.1 НК РФ? Абзацем четвертым пункта 17.1 статьи 217 НК РФ установлено, что положения пункта 17.1 статьи 217 Кодекса не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи, в частности, имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.

Таким образом, с 01.01.2019 доходы от продажи имущества (жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), используемого в предпринимательской деятельности, освобождаются от налогообложения при условии соблюдения положений пункта 17.1 статьи 217 НК РФ.

Письмо Минфина России от 29.07.2019 г. № 03-04-05/56650

TASS_5065232_d_850

Счетная палата предлагает оптимизировать неналоговые платежи

Несколько обязательных неналоговых платежей необходимо инвентаризировать и оптимизировать — это эффективнее, чем внесение их в НК РФ, сообщила Счетная палата России.

По данным контрольного ведомства, на сегодняшний день в той или иной форме на неналоговые платежи приходится две трети всех источников доходов бюджета, а сумма поступлений в 2018 году превысила 1,5 трлн руб. При этом само понятие неналоговых платежей в законодательстве не закреплено.

«Счетная палата предлагает провести инвентаризацию обязательных неналоговых платежей… Несмотря на большое количество платежей, они никак не систематизированы. Качество нормативно-правовой базы, которая регулирует эту сферу, очень низкое. Многие платежи не имеют экономического обоснования, а размеры ставок по некоторым сборам давно потеряли актуальность. Кроме того, нормативно не предусмотрена ответственность за неуплату или несвоевременную уплату неналоговых платежей — это негативно влияет на платежную дисциплину и, как следствие, на объемы поступлений в бюджет», — говорится в сообщении ведомства.

1000m_d_850

В Сахалинской области предложили снизить транспортный налог

Законодательная инициатива о снижении на 30 процентов размера ежегодных налоговых платежей островных автовладельцев внесена на рассмотрение в Сахалинскую областную думу.

Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.

— У большинства островитян есть автомобили, и такое нововведение поможет сэкономить семейный бюджет. Я считаю, что это справедливо — у жителей нефтедобывающего региона должны быть привилегии от использования природных богатств, — отметил инициатор снижения налога, глава региона Валерий Лимаренко.

Согласно предложенным коррективам, размер ежегодных платежей владельцев автомобилей мощностью 150 лошадиных сил уменьшится с 3150 до 2250 рублей, а налог на более мощную машину в 200 лошадиных сил снизится с 7000 до 5000 рублей в год.

Читайте также: Владельцы угнанных авто освобождены от уплаты налога до возврата ТС

Возможность выступить с такой инициативой — следствие комплексной работы островных властей по совершенствованию транспортной инфраструктуры региона. Значительные средства областного бюджета высвободятся с переводом трассы Южно-Сахалинск — Оха в федеральное подчинение. Часть этих финансов направят на капремонт и реконструкцию областных и муниципальных участков трасс. Благодаря этому реально снизить ставки по транспортному налогу.

Бизнес-Проводник Севастополь: нулевая отчетность — 500 рублей в месяц

original

Получить рассрочку по уплате налогов стало проще

Упрощен порядок получения рассрочки по уплате налогов. Вступила в силу новая Методика, по которой оценивается финансовое положение должника. Она утверждена приказом Минэкономразвития России от 26.06.2019 № 382.

Теперь налогоплательщики и налоговые органы могут использовать для анализа промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность за три и более месяцев, а не только годовую, как это было раньше. Также для расчета не надо будет использовать показатель чистой прибыли.

Это поможет оценить актуальное финансовое состояние должника. Налогоплательщики, испытывающие временные финансовые трудности, смогут стабилизировать свою деятельность и уплатить налоги по согласованному графику.

С Методикой и порядком предоставления рассрочки по уплате налогов, страховых взносов можно ознакомиться на сайте ФНС России.

ukrli_s_sber_mini_xakepam_net

Банки не хотят замораживать счета предпринимателей

Кредитные организации встали на сторону предпринимателей и выступили против блокировки личных счетов бизнесменов. Ассоциация банков РФ направила письмо первому вице-премьеру, глава Минфина Антону Силуанову с просьбой запретить ФНС требовать заморозки средств на личных картах предпринимателей, пишет Lenta.ru со ссылкой на газету «Известия».

В письме говорится, что сейчас территориальные подразделения ФНС РФ предписывают банкам замораживать средства на счетах граждан РФ за неуплату налогов, которые они как ИП должны государству. Однако часто счета, которые налоговики требуют заблокировать, не относятся к бизнесу этих людей.

Кредитные организации считают, что денежные средства на личном счете ИП могут оказаться единственным его капиталом. В итоге их блокировка нарушит Конституцию. Также банки просят не применять к ним санкции за отказы выполнять требования ФНС, пока Минфин не примет решение по этому вопросу.

Накануне Ассоциация банков России предложила в рамках борьбы с мошенниками блокировать карту получателя при проведении подозрительных транзакций. 

242999

Против налоговых уклонистов в России начали применять «архивные» сведения

ФНС России впервые ретроспективно применила международное соглашение по борьбе с выводом прибыли за границу и доначислили налоги ритейлеру из Иваново. Это стало возможным благодаря выписке, которая была получена в Эстонии за время, когда между государствами еще не начался обмен сведениями, пишет Росбалт со ссылкой на РБК.

Ранее ИФНС по Иваново уличила ЗАО «Экстра», владельца гипермаркетов в регионе, в необоснованной налоговой выгоде. Компания выводила прибыль в Эстонию через техническую компанию на Кипре и на этом основании воспользовалась формальным правом платить налог с дивидендов по сниженной ставке 5% (вместо обычных 15%).

Но выписка со счета в эстонском банке за 2014—2015 гг. позволила предъявить организации почти 75 млн руб. неуплаченных налогов.

Собрать доказательства стало возможным благодаря международной Конвенции о взаимной административной помощи по налоговым делам («Страсбургская конвенция»).

1221_1352618_big

Почему сокращается число малых предприятий?

Первый вице-премьер — глава Минфина России Антон Силуанов пояснил, с чем связано снижение количества малых и средних компаний в РФ.

«Если посмотреть на перечень малых и средних предпринимателей, которые зарегистрированы в реестре малого и среднего предпринимательства, происходит небольшое сокращение. С чем это связано? Это связано с тем, что целый ряд МСП переходят в разряд более крупных предпринимателей. Таких за последний год составило около 3 тысяч предприятий», — заявил он.

Ранее стало известно, что численность малых и средних фирм за первое полугодие 2019 г. сократилась на 7-8% год к году (минус 18,3 тыс. малых и минус 1,5 тыс. средних), передает Росбалт.

orig-1560263747e826866f6ef6aadb3e4c1a5171aa416a

Идею введения в России четырехдневной рабочей недели оценили в Госдуме

«Единая Россия» поддерживают инициативу Федерации независимых профсоюзов России о введении четырехдневной рабочей недели, сообщил депутат Андрей Исаев. По его словам, ранее аналогичную идею озвучил премьер-министр Дмитрий Медведев, пишет пресс-служба Госдумы.

«Инициативу о введении четырехдневной рабочей недели мы, безусловно, поддерживаем, — заявил Исаев. — Такой переход позволит людям получить большее время для отдыха, которое они смогут провести с семьей, потратить на самообразование или заботу о своем здоровье, например, пройти диспансеризацию».

Он также подчеркнул, что с развитием экономики, в частности, использованием робототехники, производительность труда должна увеличиваться. При этом «новая экономика требует от человека не столько определенного количества часов, сколько качества работы в эти часы»

Депутат убежден, что человек, который будет больше отдыхать и иметь время на повышение квалификации, «будет работать производительнее». Также Исаев полагает, что сокращение рабочей недели поможет в борьбе с безработицей.

Но резко переходить на четырехдневную рабочую неделю нельзя — нужно делать это постепенно, в соответствии с возможностями экономики, что позволит «экономике, работодателям и работникам перейти на новый режим работы без потрясений».

Он сообщил, что «депутаты готовы включиться в обсуждение идеи с профсоюзами и разработку соответствующего законопроекта». Дискуссия по этому вопросу, по его словам, может начаться уже в сентябре.

orig-1495012119db3f6ba6eecbe564e8b7429c7a93a8bb

Верховный суд разрешил банкам издеваться над должниками

ВС РФ создал прецедент, которым коллекторы станут пользоваться постоянно

Не оштрафовав кредитную организацию за жесткую работу с неплательщиком кредита, ВС РФ создал прецедент, которым коллекторы станут пользоваться постоянно.

По имеющейся информации, женщина взяла кредит в банке на авто, но через некоторое время прекратила его выплачивать. Затем она пожаловалась в суд, что на нее психологически давят, всячески угрожают расправой и требуют выплатить долг. Суд первой инстанции встал на её сторону, но кредитная организация дошла до Верховного суда России, который признал правоту банка.

Юрист Юлия Комбарова считает, что после этого все кредитные организации начнут руководствоваться этим решением при работе с должниками. Иными словами, дан «зеленый свет» агрессивному стилю работы с должниками, которые не выплачивают кредит.